INVESTICIJA U ISTRI – 2 KUĆE S BAZENIMA U VODNJANU | 600.000 € s PDV-om

Opis

Prodaju se dvije moderne kuće s bazenima u Vodnjanu, u ROH BAU fazi – idealna prilika za investitore koji žele završiti projekt po vlastitom standardu i ostvariti visok povrat kroz turistički najam.

CIJENA: 600.000,00 € s PDV-om (za obje kuće)

✔ PDV uključen u cijenu
✔ Mogućnost kupnje u trenutnoj fazi
✔ Mogućnost dovršetka po dogovoru

Struja i voda su plaćeni.
ALU stolarija planirana za ugradnju 15.03.2026.
________________________________________

UKUPNO 520 m² NETO POVRŠINE (260 m² po kući)
Svaka kuća:
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice + gostinjski WC
• Open-space dnevni boravak (42 m²)
• Prostrani suteren + dodatne prostorije
• Natkrivene terase
• Privatni bazen

Dva objekta = dva zasebna prihoda.
________________________________________

INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Kupnja u ROH BAU fazi omogućuje:
✔ Kontrolu troškova završetka
✔ Odabir završnih materijala prema ciljanoj tržišnoj kategoriji (lux/standard)
✔ Povećanje tržišne vrijednosti po završetku
________________________________________

KVALITETNA GRADNJA
• Armirano-betonska konstrukcija
• Projekt toplinske zaštite
• ETICS sustav
• ALU stolarija s Low-E staklima (ugradnja 03/2026)
• Projektirana energetska učinkovitost
________________________________________

LOKACIJA
Vodnjan – blizina Fažane, mora i Pule.
Stabilno i traženo turističko područje Istre.

Podaci

Vrsta

Kuća

Tip oglasa

Prodaja

Stambena površina

520 m²

Površina parcele

1226 m²

Broj soba

6

Kupaonice

6

Kat

Prizemlje

Godina izgradnje

2024

Dozvole

Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Oprema

• Balkon
• Bazen